1. Contrate a un corredor profesional de su confianza, que cuente con el respaldo de la Asociación de Corredores de Propiedades de Chile A.G. (COPROCH A.G.).

No le aconsejamos que llame a muchos corredores, ya que esto más bien pondrá obstáculos a la venta y hará que ninguno sienta que ésta es realmente su responsabilidad. Antes bien, confíe en que los corredores afiliados a COPROCH A.G. cuentan con todo el apoyo de sus colegas para vender las propiedades que tienen en cartera.

2. Dentro de sus posibilidades económicas, siga los consejos de su corredor de propiedades M y M Propiedades en cuanto a cuál es la mejor manera de presentar la propiedad: una casa ordenada, pintura, arreglo de goteras, grietas, etc.

3. Una vez de acuerdo, deje que sea el profesional inmobiliario quien muestre libremente la propiedad a sus clientes. Muchas veces los propietarios no se dan cuenta en qué forma perjudican una venta, ya que su misma ansiedad de vender se manifiesta con gestos e intervenciones inconvenientes. Recuerde que es el corredor de propiedades quien conoce las necesidades de sus clientes y que lo que para usted es positivo, podría ser inconveniente para el comprador que lo visita; confíe en su corredor.

4. Otro problema en la venta de una propiedad son los animales domésticos. Si bien es cierto que algunos clientes compradores son amigos de los gatos, perros, etc., la mayoría de las personas se sienten molestas de que les muerdan los pantalones, les ladren, etc. Debemos ser doblemente cuidadosos con el aseo cuando tenemos animales en la casa, ya que los malos olores que producen ellos mismos, su comida, etc., son fatales si deseamos vender.

5. Asimismo, procuremos mantener todo limpio y ordenado y evitemos que haya música o ruidos estridentes cuando los clientes visitan el inmueble. Por otra parte, si la propiedad está cuidada por guardias, dé firmes instrucciones en cuanto a que esté atento para abrir a los clientes y que no vaya a hacer ningún tipo de comentario, por inocente que parezca, pues los guardias son los culpables de un gran porcentaje de negocios que se pudieron hacer y no se hicieron;

6. Contratando a un corredor profesional M y M Propiedades usted se librará de los inconvenientes de recibir personas desconocidas que hasta podrían causarle un daño, pues las visitas se harán previa cita con éste. Las consultas, regateos, opciones de compra, reparaciones y modificaciones que deseen hacer al inmueble los posibles compradores, son temas que muchas veces superan la capacidad de los propietarios. El corredor de propiedades se encargará de resolver esas situaciones y la negociación será mucho menos estresante y más amistosa, ya que será él quien se encargue de trasmitir a usted y a su cliente lo que ambos requieren y de negociar de la manera más justa y equitativa posible. Recuerde que, al final, lo importante es que todos resultemos beneficiados con la negociación.