EL PROCESO DE VENTA

Una propiedad tiene varios precios:
-El que su propietario cree que vale.
-El que un perito valora, basándose, principalmente, en consideraciones de tipo técnico sobre el precio de reposición del inmueble.
-La valoración que se hace para efectos fiscales (el impuesto a los bienes inmuebles que cobra cada municipalidad)
-El posible valor de mercado que es el que le indicará su corredor de bienes raíces profesional, basándose también en datos ciertos, pero más relacionados con el precio de las propiedades en ese momento,
tomando en cuenta el mercado, la ubicación y uso que se le puede dar al bien, las condiciones en que se encuentra, etc.
- Por último, el precio que finalmente se logra obtener de un comprador.

Una vez valorado el inmueble por el corredor de bienes raíces y habiéndose puesto de acuerdo con usted en cuanto al mismo, éste le dará algunas recomendaciones que facilitarán su venta o arrendamiento y le indicará qué medios publicitarios son los más convenientes para esa propiedad específica: Bolsa Inmobiliaria de MyM Propiedades, periódicos, volantes, etc.

EL PROCESO DE COMPRA

Antes de decidir sobre la posibilidad de COMPRAR una propiedad, debemos hacer una evaluación personal acerca de cuáles son nuestras necesidades, gustos y posibilidades. Es este el momento de solicitar la asesoría de un profesional inmobiliario, que le ayudará a concretar todos los puntos de esa evaluación personal. Asimismo, el corredor de propiedades le guiará hacia las mejores opciones para usted, tanto en el mercado de propiedades, como en cuanto a financiamiento se refiere.

Por ello debe saber en que consiste la asesoría que le brindará un corredor de M y M Propiedades.

El corredor M y M Propiedades no es un simple vendedor de propiedades. El corredor M y M Propiedades es un profesional que lo asesorará con el fin de que usted logre realizar una transacción adecuada y satisfactoria. No es la persona que únicamente tratará de venderle las propiedades que él tiene en su cartera: es quién se esmerará, dentro de lo posible, por encontrar para usted la propiedad que satisfaga sus necesidades, gustos, y posibilidades económicas y que no escatimará esfuerzo alguno, utilizando todos los medios a su alcance, pues el corredor de bienes raíces de M y M Propiedades es el que cuenta con mejores medios y contactos para lograrlo.

Una vez que usted ha decidido la compra de determinada propiedad, el corredor de bienes raíces le asesorará en cuanto al precio, financiamiento, contratos, impuestos, servidumbres, gravámenes, gastos de traspaso, plazos etc.

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